倉敷市玉島八島

倉敷市

玉島八島

小学校徒歩15分♪買物・交通機関・病院が近くて利便性良好な立地!
2号線沿いで各方面へのアクセスが充実♪
通勤にも便利です。

販売価格
2,998万円
月々支払
79,491

 

他とはちょっと違う自慢したくなる家♪
玉島八島の好立地に去年完成した北欧スタイルのおしゃれなモデルハウスを販売!!
たっぷりの収納と広い土間玄関の個性的な家。特別なものは何もないけど、ただ部屋に居るだけで「心地よさ、快適さ」を心から感じることができる―それがcomfort+(コンフォートプラス)の家です。
設計士が「窓(自然の取り込み)」「質感」「空間」の調和で創り出した快適な住宅をぜひご体験ください。

ライフインフォメーション

・山陽マルナカ新倉敷店・・・1800m 徒歩20分
・ホームセンタータイム玉島店・・・1700m 徒歩22分
・ヤマダ電機 倉敷玉島店・・・1800m 徒歩20分
・ファミリーマート玉島八島店・・・1100m 徒歩14分
・玉島中央病院・・・1400m 徒歩17分
・阿賀崎公園・・・1500m 徒歩18分
・倉敷市役所玉島支所・・・1700m 徒歩22分
・玉島郵便局・・・1300m 徒歩16分
・玉島幼稚園・・・1600m 徒歩18分
・倉敷市立玉島小学校・・・1100m 徒歩15分
・倉敷市立玉島西中学校・・・3200m 徒歩40分

この物件の特徴

01

最高レベルの耐震性と省エネ性能
柱や梁の強さ、耐力壁の量とバランスなどすべてが住宅性能表示制度における耐震性能最高等級の3と同等のレベルを実現しました。さらに省エネ性能評価ランクを示すBELSで最高ランクの5つ星を獲得♪

02

住む人に優しいエコ断熱材
新聞紙をリサイクルしたエコ素材として注目のセルロースファイバーを使用。断熱効果はもちろん吸音性、調音性も兼ね備えています。 断熱性能の高い家で、快適で健康的でエコな生活を実現できます♪

03

花粉も軽減する換気システム
24時間換気システム『ルフロ』で、室内は常に理想の空気環境が整えられています。さらに防虫・花粉を軽減するフィルターが標準装備されています♪

04

デザイン
空間・質感・窓(自然の取り込み)の調和を再現。「色合い」「風合い」「触り心地」五感すべてに心地よく響く素材が醸し出す質感をもとめ、床材・壁材・建具などの仕様も設計士が厳選セレクトしたものばかりです。

この物件の間取り

Layout

1F

2F

01個性的なエントランス
広々としたエントランスは地窓から光が差し込み、明るく気持ちの良い空間になっています。
02開放的なリビング
圧迫感がなく、広さ以上の解放感・奥行感のあるLDK。
心地よい空間にするために、天井の高さや間取り、照明の位置を設計士が細かく調整しています。
03家族触れ合うリビング階段
一階と二階を繋ぐ階段をリビングに設置する事により、顔を合わせる機会が増えコミュニケーションが生まれます。
04便利なスペーススタディコーナー
リビングに子どものスタディーコーナーがあると、家族の間でコミュニケーションが活発になります。趣味のスペースとしての活用もできそうですね♪
05収納力抜群ウォークインクローゼット
ハンガーパイプが充実しており、衣類の他、バッグやアクセサリーなど、身に付ける物を一部屋に集めて管理できます。
06ゆったりシステムキッチン
白を基調とした温もりを感じるキッチンになっています♪窓から差し込む日差しが、気持ちを晴れやかにしてくれそうです。

周辺情報

Location

山陽マルナカ新倉敷店
1100m 徒歩15分
玉島のスーパーのなかでは規模が大きいスーパーであり、温泉施設や飲食店、CDレンタル屋さんなど併設されています。生鮮食品から日常の食品まで品揃え豊富です。
玉島中央病院
1400m 徒歩17分
とてもきれいな病院でトイレも清潔です。
人気のある病院なので待ち時間は長いですが、夜間は救急も対応しているので助かりますね。
阿賀崎公園
1500m 徒歩18分
芝生広場や様々な遊具で遊ぶことができます。
トイレも自動販売機も設置してあるので長居しても安心です。
倉敷市役所玉島支所
1700m 徒歩22分
引っ越しの際に必要な届け出提出も近くに市役所があれば嬉しいですね。
支所なので、そんなに混雑していないので手続きもスムーズです。
玉島郵便局
300m 徒歩16分
玉島郵便局にはゆうゆう窓口があるので土日も郵便窓口が空いています。
ゆうゆう窓口は20時まで営業しているのでお仕事帰りに寄ることもできそうですね。
倉敷市立玉島小学校
1100m 徒歩15分
歴史ある小学校ですが新校舎が完成し、現代風な小学校に。新校舎になり現在人気が高まっている小学校です。

物件概要

所在地
倉敷市玉島八島
交通
山陽本線新倉敷駅より徒歩25分
敷地面積
公簿175.18㎡(52.99坪)
建物面積
105.98㎡(32.05坪)
価格
2,998万円
築年月
2018年3月
建ぺい率
50%
容積率
100%
土地権利
所有権
地目
宅地
小学校区
玉島
中学校区
玉島西
現況
完工済
引き渡し時期
即入居可
間取り
3LDK
建築構造
木造 在来軸組工法2階建
上水道
公共
下水道
公共
ガス
オール電化
駐車場台数
普通3台
用途地域
準工業
都市計画
市街化区域
設備
システムキッチン、カウンターキッチン、食器洗浄乾燥機、IHクッキングヒーター、オール電化、浄水器、温水洗浄便座、Wクロゼット、モニタ付インターホン、駐車場3台分、エコキュート、トイレ2箇所、浄水器、省エネ給湯器、全居室収納、バリアフリー、省エネ給湯器、浴室乾燥機、全居室収納、シャワー付洗面化粧台、床下収納、ウッドデッキ、パントリー(食器・食品の収納庫)、ウォークインクローゼット、全居室複層ガラスか複層サッシ
備考
BELS/省エネ基準適合認定書あり / 制震・免震・耐震 / フラット35・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / 地盤調査済 / 駐車3台以上可 / 土地50坪以上 / 市街地が近い / 南向き / 陽当り良好 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / LDK15畳以上 / 整形地 / 庭 /自然素材使用 / 浴室1坪以上 / 2階建 /浴室に窓 / 通風良好 / 全居室フローリング / 全居室6畳以上 / リビング階段 / 全室2面採光 / 平坦地 / 区画整理地内
取引形態
 

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